ЗОНА ОГРАНИЧЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Тип зоны: Зона озелененных территорий жилой застройки ЖР (новая)

Назначение: 


РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



Основные виды разрешенного использования


  • зеленые насаждения общего пользования;
  • благоустройство в общественно полезных целях;
  • малые архитектурные формы, скульптуры, фонтаны, беседки,декоративные водоемы и другие подобные объекты общего пользования;
  • детские спортивные и игровые площадки общего пользования;
  • площадки для проведения общественных мероприятий;

  • Условно разрешенные виды использования


  • условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено;

  • Вспомогательные виды разрешенного использования


  • вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.


  • ОБЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ



    Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства


    В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования города Ярославля (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.



    РЕГЛАМЕНТЫ НА ФИЗИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ



     Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства      1) минимальный процент озеленения в границах земельного участка для данной территориальной зоны устанавливается 60%. 2) в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пункте 1 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 №456-п «Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области».